Philippe Zivkovic entre en 1974 chez Meunier Promotion, filiale immobilière de la BNP, dont il devient président de 1988 jusqu’en 2003. En 2004, à la suite de l’acquisition d’Atisreal, il créé BNP Paribas Real Estate dont il est le président du directoire jusqu’en 2014. En 2014, il s’associe avec Guillaume Poitrinal dans Woodeum, société de promotion immobilière de logements. En 2017, ils fondent WO2, société de promotion immobilière de bureaux. En février 2019, ils lancent le fonds Icawood, dédié au développement de projets immobiliers à dominante tertiaire dans le Grand Paris.